Normes et bonnes pratiques pour la réglementation des VMC en copropriété
Il est crucial de comprendre la réglementation des VMC en copropriété pour assurer une qualité de l’air saine et une efficacité énergétique optimale dans les immeubles collectifs. Cet article vous accompagne à travers les règles et les travaux nécessaires pour l’installation, l’entretien et la maintenance de votre système de Ventilation Mécanique Contrôlée. Découvrez les obligations […]
Guide pratique pour le ravalement de façade et l’isolation extérieure en copropriété
Lorsqu’une rénovation majeure de façade est nécessaire pour un immeuble, cela nécessite de restaurer le crépi existant ou de mettre à jour ou changer le revêtement extérieur en place. Parfois, ces interventions exigent de réaliser une isolation thermique sur les murs extérieurs touchés. Cette exigence s’applique aux façades faites de certains matériaux tels que la […]
Avantages et Fonctionnement de l’Autoconsommation Solaire dans une Copropriété
De plus en plus adoptée dans les résidences individuelles, l’autoconsommation solaire offre également des avantages significatifs en copropriété, surtout dans le contexte de l’autoconsommation collective. Mais de quoi s’agit-il exactement ? Quels sont les bénéfices associés ? Et comment initier un tel projet au sein de sa résidence ? Cet article de Mon Syndic Immobilier […]
Quelles seront les évolutions en matière de rénovation énergétique en copropriété en 2024 ?
En 2024, le domaine de la modernisation énergétique des habitations sera marqué par des avancées significatives visant à intensifier les initiatives d’économie d’énergie. Depuis octobre 2023, divers changements réglementaires sont déjà en place, incluant l’obligation du Diagnostic de Performance Énergétique collectif, la réalisation d’audits énergétiques, l’introduction de MaPrimeRénov’, le programme FOST CEE, et bien d’autres. […]
Réponses de Mon Syndic Immobilier à vos #QuestionsRéno sur la Loi Climat en copropriété
Les 13 et 14 septembre 2023 marquent la première édition de Rénodays à Paris, un salon spécialement conçu pour les experts de la rénovation énergétique. À cette occasion, de nombreuses questions ont été rassemblées concernant des sujets d’actualité touchant particuliers, artisans, copropriétaires et gestionnaires. Découvrez ici la session de questions-réponses (FAQ) portant sur la loi […]
Mon immeuble est une passoire thermique : MSI vous répond
En 2023, le gouvernement se concentre sur les immeubles considérés comme ayant une mauvaise performance thermique. Ces bâtiments, appelés « passoires thermiques », sont caractérisés par une consommation énergétique et/ou des émissions de gaz à effet de serre (GES) très élevées en raison d’une isolation inadéquate et/ou d’un équipement inefficace. Les propriétaires et les résidents de ces […]
Des travaux non votés en AG de copropriété peuvent ils être réalisés ? Mon Syndic Immobilier fait le point
Dans un immeuble collectif réglementé par le statut de copropriété, il est nécessaire de suivre un formalisme spécifique pour entreprendre des travaux. Que ces travaux affectent les parties communes ou privatives, ils requièrent généralement l’approbation du syndicat des copropriétaires. Les copropriétaires sont invités à assister à l’assemblée générale (AG) au moins une fois par an […]
Mon Syndic Immobilier fait le point sur les réglementations, pour un système de chauffage collectif en immeuble.
Depuis le 24 novembre 2018, la loi Elan sur l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique a établi des règles claires sur l’individualisation des frais de chauffage dans les immeubles collectifs. Selon l’Insee, 18% des logements en France disposent d’un système de chauffage collectif et doivent désormais se conformer à l’obligation d’individualisation des frais […]
Le Diagnostic Technique Global (DTG) Mon Syndic Immobilier fait le point
Le diagnostic technique global (DTG) informe les copropriétaires sur l’état technique général de l’immeuble. Il permet d’envisager d’éventuels travaux. Il est obligatoire pour certaines copropriétés (mise en copropriété, Division en plusieurs lots privatifs et communs d’un immeuble ou sur demande de l’administration lorsque la copropriété présente des désordres en termes de sécurité). Ces derniers seront inscrits […]
Quelles sont les différentes majorités en copropriété ? Mon Syndic Immobilier vous explique
Au minimum une fois par an, le syndic convoque le syndicat des copropriétaires pour effectuer ce que l’on appelle une assemblée générale. L’assemblée générale émet le dispositif de décision de toute copropriété. Cela permet de voter les mesures portant sur les finances, la réalisation de travaux et les règles de vie de la copropriété. Le […]